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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1930 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.23 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
旭光一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都匯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.31 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 共同使用：18.14 坪
- 土地面積：5.32 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：349
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於尋求自住舒適度且通勤新竹市或竹科的購屋者而言，此物件具有很高的吸引力；但若以短期投資獲利為主要目的，則需審慎評估區域增值速度。
主要理由：
- 居住體驗優異： 新成屋、高樓層景觀與三面採光提供了優質的居住環境，加上市場少見的「平面車位」含於總價中，大幅提升實際使用便利性。
- 通勤優勢明顯： 緊鄰國道 68 交流道，對於在竹科或新竹市工作的族群來說，能顯著節省通勤時間與交通成本。
- 風險提示： 唯一需要注意的是「一衛」的設計以及近 2000 萬的總價負擔，建議購屋者先確認家庭長期居住人數需求及房貸預算是否寬鬆，再行決定。
問與答
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